Bakım ve Onarım
Hizmetler
Bize Ulaşın
Profesyonel ekibimiz sitenizi yerinde incelesin, eksikleri belirlesin ve size özel, sürpriz maliyetler içermeyen net bir yol haritası sunsun.
Ücretsiz Keşif
Sorun Çıktığında Değil, Her Zaman Yanınızdayız
Modern yapılar, karmaşık mekanik ve elektronik sistemlerle donatılmış yaşayan organizmalardır. Asansörlerden yangın sistemlerine, hidroforlardan havuz dairesine kadar her sistemin saat gibi işlemesi gerekir. Pusula Yönetim olarak yaklaşımımız “Reaktif (Arıza bazlı)” değil, “Proaktif (Önleyici)” bakımdır.
Teknik ekibimiz, sitenizdeki tüm cihazların envanterini çıkarır ve yıllık bakım takvimi oluşturur. Düzenli kontroller sayesinde küçük bir vidayı sıkmanın, ileride motor yanmasını engelleyeceğini biliyoruz. Amacımız; sitenizde teknik aksaklıklar yüzünden yaşam konforunun asla düşmemesidir.
Neleri Kapsar?
Asansör Yönetimi: Asansörlerin aylık bakımlarının yetkili firmalarca yapılması ve yıllık “Yeşil Etiket” (Mavi/Yeşil) denetimlerinin eksiksiz takibi.
Mekanik Sistemler: Hidrofor (su pompası), genleşme tankları ve su depolarının temizliği ve basınç ayarlarının kontrolü.
Elektrik ve Jeneratör: Elektrik panolarının termal takibi, jeneratörlerin yük testleri ve aydınlatma sistemlerinin (sensörlü lambalar) faal tutulması.
Havuz Bakımı: Havuz motor dairesinin teknik işletimi, kimyasal dozajlama sistemlerinin ayarı ve sezonluk bakımlar.
İnşaat ve Tadilat: Çatı aktarımı, dış cephe boyası, izolasyon sorunları ve ortak alanlardaki kırık/dökük tamiratlarının yapılması.
Neden Pusula?
Önleyici Bakım Tasarrufu
Cihazlar bakımsızlıktan bozulduğunda onarım maliyeti, bakım maliyetinin 10 katına çıkabilir. Biz, periyodik kontrollerle (yağlama, filtre değişimi vb.) cihazlarınızın kullanım ömrünü uzatır, sitenizi büyük masraflardan koruruz.
7/24 Teknik Acil Müdahale
Su borusu patlaması veya elektrik kontağı mesai saati dinlemez. Teknik ekibimiz, acil durumlarda sitenize en hızlı şekilde ulaşarak sorunu kaynağında çözer veya güvenliğe alır.
Sertifikalı Uzman Kadro
Elektrikten tesisata kadar tüm teknik personelimiz Mesleki Yeterlilik Belgesi'ne sahiptir. Sitenizin teknik altyapısına "anlayan usta" değil, "sertifikalı teknisyen" müdahale eder.
Sıkça Sorulan Sorular
Asansör kırmızı etiket alırsa ne yapıyorsunuz?
Kırmızı etiket “kullanılması tehlikeli” demektir ve asansörün mühürlenmesine yol açabilir. Biz, bakım firmasıyla koordineli çalışarak eksikleri ivedilikle giderir ve etiketin Yeşile (veya Maviye) dönmesini sağlarız. Süreci yönetim adına biz takip ederiz.
Daire içindeki arızalara bakıyor musunuz?
Önceliğimiz ortak alanlardır. Ancak site sakinlerimizin daire içi basit teknik sorunlarında (musluk değişimi, avize takılması vb.) müsaitlik durumuna göre uygun bedelle “Site İçi Teknik Servis” hizmeti sunabiliyoruz.
Yedek parça ücretleri kime ait?
Yönetim firması olarak biz işçilik ve takip hizmeti veririz. Değişmesi gereken parça (örneğin bir lamba veya motor parçası) site bütçesinden (demirbaş veya işletme gideri) karşılanır. Ancak parça alımında piyasa araştırması yaparak en uygun fiyatı bulmak bizim görevimizdir.